Ce que dit le procès-verbal texte d'origine, données personnelles masquées
Madame la Présidente invite Monsieur François DIERYCK, architecte, à présenter son rapport relatif à l’état des lieux des Églises de l’entité.
Elle précise que cette problématique a été abordée suite à certains soucis connus par des bâtiments du culte et précise que le Collège Échevinal avait mandaté un bureau d’études afin de réaliser un audit desdits bâtiments.
Monsieur François DIERYCK, architecte, développe les slides suivants :
Il y a lieu de convenir que toutes les dégradations extérieures procèdent en lieu de cause à effet sur les dégâts techniques ou esthétiques perçus au niveau intérieur de l'église.
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Reprise dans les pas et dans les voûtes du chœur précisément dans ses dégradations évoquées précédemment.
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Suspicion de retrait à l'arrière des lambris du plafond. Traces d'infiltrations successives avec dégradation des maçonneries et enduits.
1.6 Travaux au niveau des techniques spéciales
Un point more symbolique doite dans la gestion des moyens mis à disposition pour assurer l'entretien correct et garantir la pérennité de l'édifice. Cela concerne des travaux de moindre importance qui pourront néanmoins faciliter une surveillance accrue de l'église.
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Rapport d'investigation - Eglise Notre-Dame de l'Assomption à Houthem Page 11
Ces travaux portent notamment sur une consolidation de l'accès dans le haut du clocher et dans la nef pour inspecter réellement l'état sanitaire des charpentes et anticiper les dégâts dus à des infiltrations accidentelles et sur la protection ensemble de l'édifice et la conception d'un éclairage de surveillance.
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PROVINCE DE HAINAUT ARRONDISSEMENT DE MOUSCRON
VILLE DE COMINES-WARNETON
RAPPORT PREALABLE D'INVESTIGATIONS
DANS LE CADRE D'ETABLIR UN BILAN SANITAIRE DES DIFFERENTS BATIMENTS DU CULTE DE L'ENTITE ET DE SUGGERER LES TRAVAUX, L'ADMINISTRATION COMMUNALE A SOUHAITE SE DOTER D'UN INVENTAIRE DES TRAVAUX PRIORITAIRES A EFFECTUER.
- INVENTAIRE DES TRAVAUX - PRESENTATION DU 11 OCTOBRE 2021 EGLISE SAINTS PIERRE ET PAUL A PLOEGSTEERT
POUR COMPTE DE L'ADMINISTRATION COMMUNALE DE COMINES-WARNETON Hôtel de Ville, Place Saint-Anne 7780 COMINES-WARNETON
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Rapport d'investigation - Eglise Sainte-Pierre-et-Paul à Ploegsteert Page 2
1. ETAT SANITAIRE ACTUELLEMENT RELEVE
1.0 Etudes d'identification et approches antérieures in situ
Il est essentiel d'envisager un schéma bien structuré d'entretien des bâtiments sur base d'un cahier d'entretien, similaire pour les volumes. Ce document de planification doit intégrer l'ensemble des domaines de la construction de l'édifice, du sous-sol avec l'équipage jusqu'en toiture, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur du bâtiment.
Dans le cas de l'église de Ploegsteert, la problématique se lie sur les nombreux paramètres, principalement un manque d'entretien et d'investissement associé à ce que l'on peut considérer comme des défauts de conception. A cela, nous pouvons ajouter un « manque de chance » dans le choix de la brique. Tout concourt ainsi au désastre que l'on peut observer actuellement.
Pour le cas spécifique de l'église de Ploegsteert, le manque d'entretien réalisé principalement dans le nettoyage régulier des charpentes. Comme expliqué plus avant, les défauts de construction sont tels que cet entretien plus coercitif risquait fait que retarder quelque peu la dégradation générale actuelle.
Garantir un état sanitaire de propreté relative pour restreindre, par conséquent, la prolifération des pigeons [illisible] au niveau des abatues.
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Exemple de travail d'entretien. Nettoyage systématique des charpentes pour éviter le développement de nature et aussi dégradation.
Les châteaux, devraient être entretenus plus régulièrement de manière à limiter les infiltrations. Ces châteaux intérieurs sont une source de préoccupation, la corrosion ne suffi-disant ne permet pas d'étagagement et cas de détachement. En outre, le passage des descentes d'eau par l'intérieur du clocher n'inclusio des plus heureux.
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Rapport d'investigation - Eglise Sainte-Pierre et Paul à Ploegsteert Page 4
Il est difficilement envisageable de cesser ce entretien des maçonneries hautes du clocher. Des ouvertures et des cinquantes à ne laisse soit l'état de ses éléments est inquiétant. Cet entretien constitue, en quelque sorte, un emplâtre pour éviter les plus graves dégradations qui obligeraient à se poser la question de la pérennité de l'église.
Il serait bien utile par les régulations selon distantes principalement au niveau des maçonneries du clocher. Cette régulation soulage est une source d'absorption d'humidité apportant le cheminement de la gel-dégel qui entre les briques de l'extension de l'église (années-prises en 2004).
Ce travail porte également sur une surveillance régulière permettant de prévenir différentes dégradations. Cette surveillance consistera une tâche importante dans le maintien en état de l'édifice. Elle peut se matérialiser par des relevés très ponctuels.
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Rapport d'investigation - Eglise Sainte-Pierre-et-Paul à Warneton Page 7
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Pour rappel, une partie de la structure est réalisée en béton. L'église de Warneton est sensiblement contemporaine de l'église en béton armé de Belgique (Sainte-Suzanne à Schaerbeek construite en 1936).
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De nombreuses armatures sont apparentes dans le clocher ainsi qu'au niveau des planchers par des planchers formant des caissons.
Les briques sont en mauvais état, les montants de soutènement (quais) revêtants et les pierres ont une tendance fondamentale à se déliter et se déboîter. Des considérations souligneront l'attention du travail qui reste à faire pour restaurer la barre d'amas à l'église.
Architecte François Sterzykt Bureau d'études Techeda SA Dossier 1747 Administration Communale
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Un très nombreuses briques ont subi l'action des cycles gel-dégel accentué par l'intrusion des joints.
Lors du travaux de 2004, nous avions pu constater qu'une très grande quantité de joints sont disparu déstabilisant l'ensemble des maçonneries des pignons et des ancrages de briques et de pierres.
Plusieurs mails en pierre sont touchés d'un morceau métallique de retenue puisent à garantir leur sécurité.
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3.3. Travaux de charpente et de couverture
Pour rappel, des travaux de restauration des toitures hautes ont été menés en 2004. Une grande partie des arbresses naturelles a été remplacée. Des réparations ponctuelles ont été réalisées au niveau des croquettes et des éléments de charpente en bois.
A ce stade de l'analyse, les charpentes des nefs n'ont pas été investiguées. L'état des bois, béton et autres ne sont pas connus dans leurs états actuels. Un complément d'investigation serait utile.
Comme indiqué, des travaux restent à réaliser sur les toitures basses.
Au point de vue des cheneaux, il y aurait lieu de vérifier l'état de conservation des châteaux et des descentes d'eau ainsi que des soles.
3.4. Travaux au niveau des maçonneries extérieures et finitions extérieures
Sur base de l'examen visuel, la tendance voudrait que l'on estime que les réparations successives disent uniquement dans une remise en peinture des châteaux sans restauration profonde des maçonneries et de leur support. [illisible]
Lors de la phase de travaux de 2004, les mansardes ont subi un léger dépoussiérage. Certaines parcelles des châteaux ont été remplacées mais aucun travail de fond n'a [illisible].
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Bien que le clocher dans avant les risques d'une restauration avant celle de 2004, les abat-vent sont dans un état de dégradation avancé.
Evenuellement, la Fabrique d'église s'est chargée de confier plusieurs phases de restauration des vitraux en lieu et place de l'Administration Communale. Ces différentes entreprises semblent avoir été intendus sans réalité administrative et sans contrôle. Toutefois seul que le surcharge de protection installé par l'entreprise Monument pour compte de l'Administration a été démonté en partie pour réaliser les réfections des vitraux.
Les surcharges protègent efficacement les vitraux contre la casse et les intempéries, il serait utile de les laisser en place [illisible] des éléments avant tout dégâts.
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Il serait tout à fait dommageable que les travaux de restauration réalisés, même de façon « excellente », soient dégradés pour l'une ou l'autre.
Les « soupirails » de la crypte alors faire l'objet d'une visite en point avec les services de l'Institut Royal du Patrimoine Artistique.
3.5. Travaux sur les Plafonds Intérieurs
Les membranes noces d'intérieurs intérieurs semblent stabilisés. Les gros travaux de restauration initiés il y a une quinzaine d'années ont permis de stopper les dégradations.
Les quelques phases suprirent clairement les faces de cause à effet entre les dégradations extérieures et les dégâts techniques ou esthétiques perçus au niveau intérieur de l'église.
L'analyse ne s'est pas portée sur le remarquable mobilier intérieur ni sur les interventions de la Fabrique d'Eglise.
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Les dégradations en partie haute des nefs, du transept et du chœur sont, en principe, résolues.
Il serait utile de vérifier les travaux d'humidité mobiles dans les nefs latérales et les chapelles.
Situation au niveau de la tribune de l'orgue. On peut constater que les fissures transversales favorisent les infiltrations à l'intérieur de l'édifice.
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Il conclut cette présentation en signalant que les 2 bâtiments du culte requérant le plus urgemment d'importants travaux de type structurel sont les Églises d'Houthem et de Ploegsteert.
Madame Florence DEKIMPE, Conseillère Communale, estime qu'il n'est pas normal d'avoir si peu pris en considération le patrimoine du culte.
Madame Chantal BERTOUILLE, Conseillère Communale et Présidente de la Commission des Cimetières, précise que des procédures de fermeture des accès au cimetière d'Houthem et de Ploegsteert ont été mises en place en cas de tempête.
Monsieur Didier VANDESKELDE, Conseiller Communal, estime qu'en cas de tempête, vu la direction des vents, il y a également lieu d'envisager la fermeture de la place de la Rabecque à Ploegsteert.
Monsieur Didier SOETE, Échevin ayant notamment les Finances dans ses attributions, insiste sur la lourdeur du diagnostic relatif à ce patrimoine, qu'il estime être « gangréné », et précise que dans le futur, des choix non faciles devront être faits.
Monsieur Jean-Jacques PIETERS, Échevin, s'interroge sur l'intérêt, d'un point de vue strictement financier, d'envisager de raser plutôt que de rénover certains bâtiments du culte.
Monsieur François DIERYCK estime qu'en effet, cela pourrait être une solution et donne l'exemple de certaines communes de Flandre où des programmations de travaux à long terme ont été arrêtées ou des réaffectations de bâtiments du culte envisagées.
François DIERYCK
Monsieur Philippe MOUTON, Échevin ayant notamment les Cultes dans ses attributions, souhaite saluer le travail des fabriciens et des hommes de foi dans leur travail de gestion de ces héritages patrimoniaux et lieux de vie et précise que des travaux ont été entrepris par les agents du service technique. Il estime que des investissements importants - à côté de certaines interventions dites « d'urgence » - seront nécessaires, afin de ne pas avoir à gérer à l'avenir des ruines, que ces bâtiments du culte peuvent aussi devenir des lieux de vie (pour d'autres manifestations de type culturel) et précise ne pas vouloir envisager une démolition de bâtiments. Il estime que la piste de la multidisciplinarité (cultuelle et culturelle) comme envisagée en Flandre peut être une bonne solution.
Monsieur Didier SOETE, Échevin ayant notamment les Finances dans ses attributions, remercie Monsieur François DIERYCK pour la présentation de ce diagnostic et son courage intellectuel quant aux positions proposées (destructions, …) et estime que, bien que les choix de la présente assemblée seront lourds en termes de financement, il y a lieu de trouver des moyens de financement tenable à long terme pour ces bâtiments. Il estime également qu'il y a lieu de continuer à faire effectuer les petites maintenances de bâtiments en régie communale, afin d'éviter des dégradations plus importantes à ces bâtiments.
Monsieur David WERQUIN, Conseiller Communal, remercie Monsieur François DIERYCK pour le travail de diagnostic effectué, précise que les débats politiques vont être menés ultérieurement sur cette matière et demande à recevoir les slides de présentation.
Monsieur David KYRIAKIDIS, Conseiller Communal, se dit « sous le choc » des vues internes des bâtiments, précise que l'aspect financier relatif à l'entretien de ces bâtiments devra faire l'objet de discussions, mais estime d'ores et déjà qu'il y aura des choix importants à faire et qu'il est dommage que ce travail n'ait pas été effectué pendant les dernières décennies.
Après en avoir délibéré, le Conseil décide, à l'unanimité, de prendre acte de ce rapport et de classer ces informations au dossier ad hoc.
Madame Florence DEKIMPE, Conseillère Communale, visée par les dispositions de l''article L 1122-19, 1° du Code de la Démocratie Locale et de la Décentralisation, quitte la séance.