Point 20
Programme Communal de Développement Rural. Acquisition et aménagement des prairies du Bizet. Parcelle D 425 K. Indemnités revenant aux propriétaires. Approbation, Décision.
- Décision
- Adopté
Vote
Unanimité des 24 membres présents
Les 24 membres qui ont voté
- Freddy BAELEN
- Vincent BATAILLE
- Chantal BERTOUILLE
- Claudine BOUCHARD
- Jeannette CATTEAU-DUGARDIN
- Fabienne COPPIN
- Luc DE GEEST
- Stéphane DEJONGHE
- Gilbert DELEU
- Marie-Eve DESBUQUOIT
- Eric DEVOS
- Patrick DOMICENT
- Frank EFESOTTI
- Francis GAQUIERE
- André GOBEYN
- Charlotte GRUSON
- Carine HEYTE-STAMPER
- David KYRIAKIDIS
- Alice LEEUWERCK
- Myriam LIPPINOIS
- Philippe MOUTON
- José RYCKEBOSCH
- Didier SOETE
- Didier VANDESKELDE
Ce que dit le procès-verbal texte d'origine, données personnelles masquées
Après en avoir délibéré, le Conseil décide, à l'unanimité, de prendre la résolution suivante :
Décision
Le procès-verbal renvoie à son annexe pour cette délibération : son texte est repris ici.
DECIDE, à l’unanimité :
Article 1.- D’acquérir des consorts Albert & Michel ADAM le quart en pleine propriété du bien prédécrit pour cause d’utilité publique, pour le prix de sept mille six cents euros (7.600,00 €), aux clauses et conditions reprises dans le projet d’acte de vente.
Art. 2.- D’acquérir de Monsieur Louis MAHIEU le quart en pleine propriété du bien prédécrit pour cause d’utilité publique, pour le prix de sept mille six cents euros (7.600,00 €), aux clauses et conditions reprises dans le projet d’acte de vente.
Art. 3.- De charger le Comité d’Acquisition d’Immeuble de Mons de représenter la Ville de Comines-Warneton, lors de la passation des actes de vente en vertu de l’article 61, §1er de la loi programme du six juillet mil neuf cent quatre-vingt-neuf et en exécution de sa délibération du 21.06.2010 (28ème objet).
Art. 4. - De transmettre la présente décision :
- à Monsieur le Gouverneur de la Province du Hainaut, en triple exemplaire ;
- à Monsieur Carlo DI ANTONIO, Ministre Wallon des Travaux publics, de l’Agriculture, de la Ruralité, de la Nature, de la Forêt et du Patrimoine des en double exemplaire ;
- au Service Public de Wallonie – D.G.A.R.N.E., Département de la Ruralité et des Cours d’Eau, Direction du Développement rural – Service extérieur d’Ath, en double exemplaire ;
- au Service Public de Wallonie – D.G.A.R.N.E., Département de la Ruralité et des Cours d’Eau, Direction des Espaces Verts, en double exemplaire ;
- au Comité d’Acquisition d’Immeubles de Mons, en double exemplaire.
Références et motivations (28 paragraphes)
LE CONSEIL COMMUNAL, siégeant en séance publique ;
Vu les dispositions du Code de la Démocratie Locale et de la Décentralisation, en particulier l'article L1122-30 ;
Vu les dispositions de la Nouvelle Loi Communale ;
Vu le décret régional wallon du 06 juin 1991 relatif au développement rural;
Vu l'arrêté de l'Exécutif régional wallon du 20 novembre 1991 portant exécution du décret du 06 juin 1991 relatif au développement rural ;
Vu l'Arrêté du Gouvernement Wallon du 3 juillet 2003 approuvant le Programme Communal de Développement Rural de la commune de Comines-Warneton ;
Considérant que la Commission Locale de Développement Rural (C.L.D.R.), en séance du 8 février 2005, a confirmé que l'aménagement des prairies humides est un des projets prioritaires pour le P.C.D.R. de Comines-Warneton ;
Considérant que la Commission Locale de Développement Rural (C.L.D.R.) en sa même séance du 8 février 2005, a proposé que les parcelles 425 K, 426 D, 428 A, 429 D et 432 K soient aménagées de manière à y créer un parc ;
Considérant que la présente assemblée, en sa séance du 06.04.2009 (13ème objet), a :
- approuvé le principe d'acquisition des parcelles 425 K, 426 D, 428 A, 429 D et 432 K ;
- décidé d'affecter ces parcelles à l'usage d'espace vert ouvert gratuitement au public ;
Attendu que cette délibération a été admise à sortir ses effets par arrêté de Monsieur le Gouverneur de la Province de Hainaut du 06.05.2009 sous les références EO330/54010/TG40/2009/00502/Pat/BP ;
Considérant qu'en date du 16.04.2010, Monsieur Benoît LUTGEN, Ministre Wallon des Travaux Publics, de l'Agriculture, de la Ruralité, de la Nature, de la Forêt et du Patrimoine, a signé la convention attribuant une subvention relative à l'acquisition et à l'aménagement de ces prairies ;
Considérant que le financement du projet, estimé à 626.000,00 €, se répartit de la manière suivante :
- 158.700,00 € dans le cadre du développement rural ;
- 342.100,00 € dans le cadre des Espaces Verts ;
- 125.200,00 € de part communale ;
Considérant que dans le cadre de la succession de Monsieur Jules MAHIEU, la Ville a acquis, le 08.07.2009, au prix de 7.204,00 €, « une moitié indivise en pleine propriété » de la parcelle D 425K, les autres propriétaires étant Monsieur Louis MAHIEU, pour un quart en pleine propriété, Monsieur Albert ADAM, usufruitier d'un quart et Monsieur Michel ADAM, nu-propriétaire d'un quart ;
Considérant que la présente assemblée, en sa séance du 21.06.2010 (28ème objet), a décidé :
- de marquer son accord de principe sur l'expropriation pour cause d'utilité publique selon la procédure d'extrême urgence des parcelles cadastrées 425 K, 426 D, 428 A, 429 D et 432 K ;
- de solliciter de Monsieur Benoît LUTGEN, Ministre Wallon des Travaux publics, de l'Agriculture, de la Ruralité, de la Nature, de la Forêt et du Patrimoine, la prise d'un arrêté autorisant l'Administration Communale à procéder à l'expropriation pour cause d'utilité publique de ces biens ;
- de confier une mission complète d'instruction de ce dossier au Comité d'Acquisition d'Immeubles de Mons ;
Attendu que cette délibération a été admise à sortir ses effets par arrêté de Monsieur le Gouverneur de la Province de Hainaut du 03.08.2010 sous les références EO330/54010/TG40/2010/00828/Pat/BP ;
Considérant que pour pouvoir réaliser ces aménagements, il y a lieu de disposer d'un droit réel sur les parcelles susmentionnées ;
Considérant que par courrier daté du 12.12.2013, Monsieur Daniel TACK, Commissaire au Comité d'Acquisition d'Immeubles de Mons, fait parvenir à la Ville une promesse de vente concernant la parcelle D425K d'une superficie de 01ha 16a 21 ca et fixant le montant des indemnités à 7.600,00 € dues à Messieurs Albert Omer ADAM propriétaire à concurrence d'un quart en usufruit et Michel Guy Albert ADAM propriétaire à concurrence d'un quart en nue-propriété suivant la répartition qui sera définie par le Comité d'Acquisition d'Immeubles ;
Considérant que par courrier daté du 13.01.2014, Monsieur Daniel TACK, Commissaire au Comité d'Acquisition d'Immeubles de Mons, fait parvenir à la Ville une promesse de vente concernant la parcelle D425K d'une superficie de 01ha 16a 21 ca et fixant le montant des indemnités à 7.600,00 € dues à Monsieur Louis Joseph MAHIEU propriétaire à concurrence d'un quart en pleine propriété ;
Considérant que les crédits ad hoc figurent au budget communal pour 2014 au service extraordinaire, à l'article 777/711-60 : 2009.0054 en dépenses et en recettes aux articles 777/664-51: 2009.0054 (subsides Région Wallonne) 777/961-51: 2009. 0054 (emprunt) ;
Sur proposition du Collège des Bourgmestre et Echevins ;